Administración de fincas en Alberite

Áreas de servicios

En Gallego, Pradilla & Asociados prestamos el mejor servicio en administración de fincas en Alberite.

Secretaría

  • Confeccionamos y realizamos el envío de convocatorias a todo tipo de juntas.
  • Asistimos a todas las juntas, levantando y firmando en calidad de secretario el acta de la sesión, transcribiéndola al libro. Posteriormente realizamos el envío de un ejemplar a todos los Propietarios.
  • Redactamos y envíanos circulares, cartas, escritos, solicitudes, apercibimientos o notificaciones escritas.
  • Firmamos certificados de la situación de deudas para interposición del procedimiento judicial y así proceder a la reclamación de deudas.
  • Realizamos la firma de certificación del acuerdo comunitario para el ejercicio de la acción de cesación por vecino molesto.
  • Tenencia y puesta al día de los ficheros de datos tanto informáticos como en soporte papel de los propietarios que componen la comunidad registrando los cambios tanto de domicilio a efectos de notificaciones como de cambios de titularidad de los pisos o locales.
  • Custodiamos el libro de actas y conservamos durante cinco años las convocatorias, comunicaciones, apoderamientos y demás documentos relevantes de las reuniones que se lleven a cabo.
  • Custodiamos el libro de visitas (laboral) de la Comunidad
  • Nos encargamos del tratamiento y custodia de los datos a tenor de la L.O.P.D.

Gestión económica – Contable y asesoría

  • Facturamos el cobro mediante domiciliación bancaria de los recibos que por cuotas ordinarias o extraordinarias fije la comunidad. También pueden pagar sus cuotas en nuestro despacho, para los usuarios que así lo prefieran.
  • Custodiamos los fondos que se encuentren en su poder, siempre a disposición de la comunidad de propietarios.
  • Control, reclamación y gestión amistosa de cobro de los recibos pendientes de pago por cualquier concepto.
  • Llevamos al día la contabilidad por partida doble de la comunidad mediante la apertura de la misma conforme a las normas habituales al respecto
  • Controlamos los gastos y elaboramos el presupuesto anual.
  • Envíanos periódicamente la información económica correspondiente al acumulado de ese periodo solicitado.
  • Ejecutamos los acuerdos adoptados por la junta de cada comunidad.
  • Asesoramos a la comunidad en materia de propiedad horizontal.
  • Realizamos todos los trámites de solicitud del N.I.F., y etiquetas identificativas.
  • Tramitamos las nóminas y seguros sociales de los empleados, en el caso de que sea necesario.
  • Tramitamos el impuesto del IRPF.
  • Realizamos la gestión amistosa para cobro de morosos. No estarán incluidos los gastos judiciales.
  • Realizamos todas las gestiones bancarias necesarias.
  • Asesoramos y gestiones todos los trámites con la administración.

Estados económicos

Gestión, conservación y mantenimiento

Estamos especializados en gestionar todo tipo de comunidades de vecinos al mejor precio. Llámenos.

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